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München: Preisbewußtes Schmuckkästchen mit Südausrichtung, Haus in U-Bahnnähe!

Objekt-Nr.: 11592 (1/1731)
  • Isarnähe
Isarnähe
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
81539 München
Bayern
Stadtteil:
b, München-Ost
Preis:
87.700 €
Wohnfläche ca.:
17,55 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
--- keine Käuferprovision (exkl. MwSt.)
Baujahr:
2017
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die helle 1 Zimmer Eigentumswohnung mit Südausrichtung in U-Bahnnähe mit einer energetischen Sanierung des Gemeinschaftseingetums. Dieses Sanierungsprogramm beinhaltet insbesondere folgende Punkte.Die Putzfassaden werden mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen. Die Dacheindeckung wird erneuert und erhält eine Aufdachdämmung. Die Fenster werden erneuert und erhalten eine 3-fach Verglasung. Die Hauseingangstür sowie die Wohnungseingangstüren werden erneuert. Es wird eine zentrale Schließanlage zur Ausführung kommen. Die Aufzugskabine erhält eine neue Innenverkleidung.

Preisbewußtes Schmuckkästchen mit Südausrichtung in U-Bahnnähe/ 4 Min! / 11592/2
Ausstattung/Zubehör:
---------------------------------------

-----ZIEGELMAUERWERK-----

-----ZENTRALHEIZUNG-----

-----KERAMIK-FLIESEN-----

-----GARAGEN-STELLPLATZ-----
















































































Lage Haus/Grundstück:
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Giesing ist München pur. In prächtigen Jugendstilfassaden spiegelt sich Altmünchner Charme. Zentral, im Münchner Süden gelegen, vereinen sich Urbanität und beschauliches Wohnen.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Im nahen Umfeld findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, gemütliche Wirtschaften und lauschige Cafes. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahnstationen Wettersteinplatz und Silberhornstraße Die Nähe zur Isar, dem Weißenseepark, dem Gasteig, dem Deutschen Museum lässt alle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung offen.
Giesing ist authentisch - selbst viele Münchner entdecken ihren unauffälligen Stadtteil heute neu und sind dann angenehm überrascht.
Perfekte Anbindung:
nur 4 Gehminuten zu verschiedenen U-Bahn Stationen
15 Autominuten bis zum Hauptbahnhof
25 Autominuten bis zum Messegelände
öffentliche Parkplätze direkt an der Straße
Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten in unmittelbarer Nachbarschaft
Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe zur Verfügung.
Auch die renaturierte Isar, welcher nur wenige Minuten entfernt liegt, hat mit ihren vielen Kiesbänken, Spazier- und Fahrradwegen einen hohen Freizeitwert zu bieten.




Sonstiges:
2017 ----------------------------------------

Auf Anfrage erhalten Sie noch weitere Pläne vom gleichen Objekt. Alle angegebenen Flächen in den Grundrissen sind Rohbaumaße und Grundflächen ohne Putzabzug. Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen stellen stellen nur Einrichtungsvorschläge dar und sind im Kaufpreis nicht enthalten.
Änderungen des Angebots, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben stets vorbehalten, d. h. verbindlich sind ausschließlich die mit Ihnen abgestimmten Pläne des Kaufvertrages.


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Baufinanzierungen von namhaften Banken und Sparkassen auch in Verbindung mit zinsgünstigen KFW-Darlehen.
Ihr Ansprechpartner
 


Royal GmbH
Telefon: 08102 784 114

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